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[转贴] 震惊!海航纽约曼哈顿850号大楼遭美国外投委调查

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发表于 2018-8-13 17:34:35 | 显示全部楼层 |阅读模式

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据报道,海航在2016年买下的纽约第三大道850号大楼引起美国外国投资委员会调查。










美国外国投资委员会(Committee on Foreign Investment,简称CFIUS),负责审查外来投资是否存在国家安全威胁。




美国外国投资委员会是美国管理外国投资的专管部门,设立于1988年,初衷是为了保障国家安全。与该委员会配套的,则是特别设立的外国投资审批制度。




美国外国投资委员会是一个跨部门的机构。办公机构设在财政部,财政部也作为主席单位负责总牵头。司法部、国土安全部、商务部、国防部以及美国国务院、能源部、美国贸易代表办公室等职能部门参与其中。




历史演变:

1974 年,美国国会通过《外国投资研究法》,要求财政部和商务部对外国投资进行全面审核。




1975 年福特总统建立外国投资委员会,从机构设置上强化了美国安全审查制度。




1988年通过的《埃克森—弗罗里奥修正案》赋予总统否决外国投资者在美国兼并购提案的权利。




2007 年,国会通过了《国家安全外国投资改革和加强透明度法案》及《外国投资与国家安全法》两部法案对外国投资委员会进行改革和强化职能。




2018年8月1日,外国投资委员会获得了美国国会的扩大授权,可以审核外国资本对美国房地产的投资。







一、海航纽约第三大道850大楼遭调查原因:

该大楼距特朗普大厦(Trump Tower)只有几个街区,相距不到1公里。




海航持有的这栋21层写字楼,位于曼哈顿的黄金地带,联合国总部大楼、纽约中央车站都在不远处。




该大楼出租给众多企业作为办公场所,最大的房客是著名媒体公司探索频道(Discovery Communications)。




此时对海航该大楼进行调查可能基于以下几方面原因:

一是特朗普贸易大棒吓阻不了中国,除了关税以外,特朗普需要采取其他非关税手段对中国企业施加压力。




二是特朗普可能将会对投资美国的中国企业开刀,阻止中国企业在美国的大力收购行为。




三是据说调查的最主要的担忧是纽约第17警察署就租用了该楼底层的办公室,而该警署时常负责"特朗普大楼"的警卫工作。特朗普前往纽约时,一般都在自己的"特朗普大楼"内下榻。




也就是说特朗普处处以贸易不平衡为幌子,以安全调查为手段进行审查、打击,最终是为了全方面打击中国。




二、2016年海航4.6亿美金收购该大楼







该大楼位于纽约中城第三大道东51大街与东52大街之间,共21层,占地面积约614,000平方英尺,属于现代化A级办公写字楼。




海航集团北美总部入驻850大楼。




2016年3月31日,MHP与海航集团共同收购该大楼,MHP作为管理合伙人,海航集团作为主要合伙人。




海航以4.63亿美金收购该大楼,其中海航向摩根斯坦利贷款2.28亿美元。





美国政府对海航该大楼的调查影响到底如何,我们拭目以待?

 




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